Bauträgerobjekt
Baugenehmigtes Grundstück mit überarbeiteter Planung
Zum Verkauf steht ein baugenehmigtes Bauträgergrundstück in äußerst gefragter Wohnlage von Kirchdorf in Tirol. Die Liegenschaft verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung sowie eine überarbeitete, marktgerechte Planung für die Errichtung eines hochwertigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, Tiefgarage und zusätzlichen Freistellplätzen.
Bauträgerprojekt in sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol, ruhige Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur, fußläufig zum Ortszentrum, Südausrichtung sowie Südost- und Südwestausrichtung, schöner Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge, Grundstücksfläche ca. 795 m², Widmung Bauland, rechtskräftige Baubewilligung, baugenehmigtes Bauträgerprojekt ohne Planungs- oder Genehmigungsrisiko, überarbeitete und marktgerechte Planung, Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, gesamt erzielbare Wohn-/Nutzfläche ca. 446 m² (inklusive 25% anteiliger Außenflächen), Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis ca. 130 m², Tiefgarage sowie zusätzliche Freistellplätze, Personenaufzug geplant, sehr gute Belichtung und effiziente Grundrissgestaltung, sehr gute Verkaufs- und Vermietbarkeit, ideal für regionale und überregionale Bauträger mit Fokus auf hochwertigen Wohnbau, Projektverkauf im Ist-Zustand (unbebaut), entspricht einem Einkaufspreis von ca. € 2.600,- pro m² erzielbarer Wohn-/Nutzfläche *Energieausweis in Arbeit*
| PK025 | |
| Kirchdorf in Tirol | |
| 450 m² | |
| 795 m² | |
| 1.190.000 € |
EINE IDYLLE FÜR DIE GANZE FAMILIE.
Kirchdorf in TIrol
In Kirchdorf sind alle Freunde der Alpen aufs herzlichste Willkommen. Auf urigen Bauernhöfen, blühenden Almwiesen oder sagenhaften Wanderwegen erfüllt diese beschauliche Gemeinde große und kleine Wünsche mit Bravour. Und dabei werden, Sommer wie Winter, keine Abstriche gemacht.
Den perfekten Einschwung erleben werdende Skiprofis in den sanften Hängen des kleinen Skigebiets. Die Piste ist allerdings nur ein Schauplatz bemerkenswerter Aktivitäten in dieser Region. In den Sommermonaten werden Wanderer und Radfahrer hier viele Wege finden, das Naturjuwel zu erkunden.
Begegnung. Traumhaus.
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